Сообщение по итогам проведения ОСС от 18.10.2020

Сообщение о результатах проведения

Очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная д.9 А

г. Нижний Новгород «18» октября 2020 г.

Все члены ТСЖ «Чайка» уведомлены надлежащим образом о предстоящем очередном собрании в соответствии с уставом Товарищества.

Место проведения собрания – 603159, гор. Нижний Новгород, Волжская наб., д. 9 А.

Дата проведения собрания: заочно состоялось в период с 5 октября по 18 октября 2020 г.

Срок окончания приема оформленных письменных бюллетеней собственников 21 час 00 минут 18 октября 2020 года.

Дата и место подсчета голосов: в 21 час 30 минут 18 октября 2020 года г. Н. Новгород, ул. Волжская Набережная д.9 А офис ТСЖ «Чайка»

На дату проведения очередного собрания установлено, что в доме по ул. Волжская Набережная 9А собственники владеют 5438,08 кв.м. жилых помещений, что составляет 100% голосов собственников. Приложение №1.

На 18.11.2020 г. до 21-00 часа по Московскому времени, в счетную комиссию передано 66 решений (бюллетений) членов ТСЖ, то есть, в очередном собрании приняли участие 66 собственников помещений ТСЖ, обладающие 4215 ,72 (м. кв.) голосами, что составляет 77, 52% голосов от общего количества членов ТСЖ ( приложение №2)

Собрание признано правомощным.

Повестка дня общего собрания:

1. Утверждение формы проведения общего собрания членов ТСЖ: заочное голосование

2. Утверждение кандидатур членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания.

3. Утверждение кандидатуры секретаря общего собрания.

4. Утверждение кандидатуры председателя общего собрания.

5. Утверждение сроков проведения, следующего годового, отчётно-перевыборного собрания.

6. Продление сотрудничества с управляющим ТСЖ «Чайка» Галаниным А.И.

7. Утверждение кандидатур председателя правления ТСЖ «Чайка»

8. Утверждение кандидатур членов правления.

9. Утверждение кандидатур ревизионной комиссии.

10. Утверждение финансового отчета о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2019 год.

11. Утверждение годового бюджета и снижение размера оплаты за содержание, и ремонт на 2020-2021 год.

12. Утверждение положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2020- 2021 год.

13. Утверждение вопроса о погашении пенни по соглашению сторон при разовой, полной оплате тела долга.

14. О согласовании выполнения капитального ремонта системы отопления по установке комплекса индивидуального теплового пункта.

15. О возможности подмены на время очередного отпуска управляющего ТСЖ, членом правления ТСЖ с оплатой труда согласно штатного расписания.

16. Сэкономленные, в результате погодо -ориентированного регулирования системы, средства в размере 1037895,44 рублей, пустить на погашение задолженности перед ресурс снабжающими организациями.

17. О установке типовых скамеек для отдыха перед всеми подъездами дома 9-а по ул. Волжская Набережная, г. Н. Новгорода.

18. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода.

Итоги голосования и формулировки решений, принятых общим собранием по каждому вопросу повестки дня общего собрания:

1. Утверждение формы проведения общего собрания членов ТСЖ- заочное голосование.

Предложено:

Провести общее собрание членов ТСЖ «Чайка» в заочной форме.

Голосование:

«за» 4172,82 голосов, что составляет 98,98 % голосов;

«против» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

«воздержался» 42,9 голосов, что составляет 1,02 % голосов;

Решение:

Утвердить форму проведения общего собрания членов ТСЖ заочное голосование.

2. Утверждение кандидатур членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания.

Предложено:

Избрать Патлусова Сергея Леонидовича, собственника квартиры № 51(свидетельство о государственной регистрации права 52-АВ № 707198 от 17.02.09) председателем счетной комиссии.

Голосование:

«за» 4140,92 голосов, что составляет 89,23 % голосов;

«против» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

«воздержался» 74,8 голосов, что составляет 1,77 % голосов;

Решение:

Избрать Патлусова Сергея Леонидовича, собственника квартиры № 51 председателем счетной комиссии.

Избрать членов счетной комиссии:

Предложено: Григорьева Евгения Викторовича собственника квартиры № 48(свидетельство о государственной регистрации права 52:18:0030403:871 от 24.09.2018) избрать членом счетной комиссии.

Голосование.

«за» 4140,92 голосов, что составляет 98,23 % голосов;

«против» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

«воздержался» 74,8 голосов, что составляет 1,77 % голосов;

Решение:

Избрать Григорьева Евгения Викторовича- членом счетной комиссии.

Предложено:

Белякову Ирину Владимировну собственника квартиры № 47(52:18:0030403:886 от 24.04.2019) избрать членом счетной комиссии.

Голосование:

«за» 4092,82 голосов, что составляет 97,08 % голосов;

«против» 48,1 голосов, что составляет 1,14 % голосов;

«воздержался» 74,8 голосов, что составляет 2,26 % голосов;

Решение:

Избрать Белякову Ирину Владимировну- членом счетной комиссии.

3. Утверждение кандидатуры секретаря общего собрания.

Предложено:

Андрианову Наталью Викторовну собственника квартиры № 37(свидетельство о государственной регистрации права 52-52-01\372\2008-16 от 27.02.2008г.) избрать секретарем общего собрания.

Голосование:

«за» 4140,92 голосов, что составляет 98,23 % голосов;

«против» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

«воздержался» 74,8 голосов, что составляет 0,0 % голосов;

Решение:

Избрать Андрианову Наталью Викторовну - секретарем общего собрания.

4. Утверждение кандидатуры председателя общего собрания.

Предложено:

Избрать председателем общего собрания Галанина Алексея Ивановича- управляющего ТСЖ «Чайка»

Голосование:

«за» 3800,8 голосов, что составляет 90,16 % голосов;

«против» 258,12 голосов, что составляет 6,12 % голосов;

«воздержался» 156,8 голосов, что составляет 3,72 % голосов;

Решение:

Избрать председателем общего собрания Галанина Алексея Ивановича- управляющего ТСЖ «Чайка».

5. Утверждение сроков проведения, следующего годового, отчётно-перевыборного собрания.

Предложено:

Утвердить сроки проведения, следующего годового, отчётно-перевыборного собрания: апрель – июнь 2021 года.

Голосование:

«за» 4136,62 голосов, что составляет 98,12 % голосов;

«против» 79,1 голосов, что составляет 1,88 % голосов;

«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

Решение:

Утвердить сроки проведения, следующего годового, отчётно-перевыборного собрания апрель – июнь 2021 года.

6. Продление сотрудничества с управляющим ТСЖ «Чайка» Галаниным А.И.

Предложено:

Продлить сотрудничество с управляющим ТСЖ «Чайка» Галаниным Алексеем Ивановичем.

Голосование:

«за» 3751,82 голосов, что составляет 89,00 % голосов;

«против» 270,0 голосов, что составляет 6,4 % голосов;

«воздержался» 193,9 голосов, что составляет 4,60 % голосов;

Решение:

Продлить сотрудничество с управляющим ТСЖ «Чайка» Галаниным Алексеем Ивановичем.

7. Избрание председателя правления ТСЖ «Чайка» Сосульникова Олега Петровича собственника квартиры № 43(свидетельство о государственной регистрации права РН № 018626 от 03.09.96) или Кислякова Владимира Александровича собственника квартиры № 18(свидетельство о государственной регистрации права 52-52-01\165\3013-374 от 10.07.2013 г.)

Предложено:

Избрать председателем правления ТСЖ «Чайка» Сосульникова Олега Петровича

Голосование:

«за» 999,52 голосов, что составляет 22,70 % голосов;

«против» 1383,94 голосов, что составляет 32,84 % голосов;

«воздержался» 1832,26 голосов, что составляет 43,46 % голосов;

Предложено:

Избрать председателем правления ТСЖ «Чайка» Кислякова Владимира Александровича

Голосование:

«за» 3130,83 голосов, что составляет 74,26 % голосов;

«против» 346,49 голосов, что составляет 8,23 % голосов;

«воздержался» 738,40 голосов, что составляет 17,51 % голосов;

Решение: Большинством голосов избрать председателем правления ТСЖ «Чайка» Кислякова Владимира Александровича собственника квартиры № 18 (свидетельство о государственной регистрации права 52-52-01\165\3013-374 от 10.07.2013 г.)

8. Утверждение кандидатур членов правления.

Предложено:

Избрать членом правления Ланцман Бориса Игоревича собственника квартиры № 5 (свидетельство о государственной регистрации права 52-АЕ № 705523 от 14.10.14 г.)

Голосование:

«за» 3348,55 голосов, что составляет 79,43 % голосов;

«против» 166,9 голосов, что составляет 3,96 % голосов;

«воздержался» 700,27 голосов, что составляет 16,61 % голосов;

Решение:

Избрать членом правления Ланцман Бориса Игоревича.

Предложено:

Избрать членом правления Кислякова Владимира Александровича собственника квартиры № 18 (свидетельство о государственной регистрации права 52-52-01\165\3013-374 от 10.07.2013 г.)

Голосование:

«за» 3732,15 голосов, что составляет 88,53 % голосов;

«против» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

«воздержался» 483,57 голосов, что составляет 11,47 % голосов;

Решение:

Предложено:

Избрать членом правления Смирнова Дмитрия Алексеевича собственника квартиры № 34а (свидетельство о государственной регистрации права 52:18:0030203:65 от 29.05.2017 г.)

Голосование:

«за» 3604,30 голосов, что составляет 85,50 % голосов;

«против» 87,80 голосов, что составляет 2,08 % голосов;

«воздержался» 523,62 голосов, что составляет 12,42 % голосов;

Решение:

Предложено:

Избрать членом правления Патлусова Сергея Леонидовича собственника квартиры № 51 (свидетельство о государственной регистрации права 52-АВ № 707198 от 17.02.09)

Голосование:

«за» 3685,70 голосов, что составляет 87,43 % голосов;

«против» 0,0 голосов, что составляет 0,0 % голосов;

«воздержался» 530,02 голосов, что составляет 12,57 % голосов;

Решение:

Предложено:

Избрать членом правления Сосульникова Олега Петровича собственника квартиры № 43 (свидетельство о государственной регистрации права РН № 018626 от 03.09.96)

Голосование:

«за» 3191,55 голосов, что составляет 75,71 % голосов;

«против» 222,30 голосов, что составляет 5,27 % голосов;

«воздержался» 801,87 голосов, что составляет 19,02 % голосов;

Решение:

9. Утверждение кандидатур ревизионной комиссии.

Предложено:

Избрать членом ревизионной комиссии Волкову Ларису Анатольевну собственника квартиры № 42 (свидетельство о государственной регистрации права 52-52-01\431\2013\-400 от 28.12.2013 г.)

Голосование:

«за» 3719,22 голосов, что составляет 88,22 % голосов;

«против» 0,0 голосов, что составляет 0,0 % голосов;

«воздержался» 496,50 голосов, что составляет 11,78 % голосов;

Решение:

Предложено:

Избрать членом ревизионной комиссии Глухова Алексея Александровича, собственника квартиры № 11 (свидетельство о государственной регистрации права 52-52-01\028\2011-361 от 02.03.2011 г.)

Голосование:

«за» 3676,32 голосов, что составляет 87,21 % голосов;

«против» 42,9 голосов, что составляет 1,01 % голосов;

«воздержался» 496,5 голосов, что составляет 11,78 % голосов;

Решение:

Предложено:

Избрать членом ревизионной комиссии Лисинскую Кристину Валерьевну собственника квартиры № 39 (свидетельство о государственной регистрации права 52-52-01\029\2010-361 от 11.05.2010 г.)

Голосование:

«за» 3732,82 голосов, что составляет 88,55 % голосов;

«против» 37,1 голосов, что составляет 0,88 % голосов;

«воздержался» 445,8 голосов, что составляет 10,57 % голосов;

Решение:

10. Утверждение финансового отчета о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2019 год. И признание его удовлетворительным.

Предложено:

Утвердить финансовый отчет о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2019 год. И признать его удовлетворительным.

Голосование:

«за» 3275,30 голосов, что составляет 77,69 % голосов;

«против» 170,80 голосов, что составляет 4,05 % голосов;

«воздержался» 769,62 голосов, что составляет 18,26 % голосов;

Решение:

11. Утверждение годового бюджета и снижение размера оплаты за содержание, и ремонт на 2020-2021 год.

Предложено:

Утвердить годовой бюджет и снизить размер оплаты за содержание, и ремонт на 2020-2021 год.

Голосование:

«за» 3500,70 голосов, что составляет 83,04 % голосов;

«против» 79,10 голосов, что составляет 1,87 % голосов;

«воздержался» 635,92 голосов, что составляет 15,09 % голосов;

Решение:

Утвердить годовой бюджет и снизить размер оплаты за содержание, и ремонт на 2020-2021 год.

12. Утверждение положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2020- 2021 год.

Предложено:

Утвердить положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2020- 2021 год.

Голосование:

«за» 3619,10 голосов, что составляет 85,85 % голосов;

«против» 79,10 голосов, что составляет 1,87 % голосов;

«воздержался» 517,52 голосов, что составляет 12,28 % голосов;

Решение:

Утвердить положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2020- 2021 год.

13. Утверждение вопроса о погашении пенни по соглашению сторон при разовой, полной оплате тела долга.

Предложено:

Утвердить вопрос о погашении пенни по соглашению сторон при разовой, полной оплате тела долга.

Голосование:

«за» 3424,32 голосов, что составляет 81,23 % голосов;

«против» 511,30 голосов, что составляет 12,13 % голосов;

«воздержался» 280,10 голосов, что составляет 1,18 % голосов;

Решение:

Утвердить вопрос о погашении пенни по соглашению сторон при разовой, полной оплате тела долга.

14. О согласовании выполнения капитального ремонта системы отопления по установке комплекса индивидуального теплового пункта.

Предложено:

Согласовать выполнение капитального ремонта системы отопления по установке комплекса индивидуального теплового пункта.

Голосование:

«за» 4165,92 голосов, что составляет 98,82 % голосов;

«против» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

«воздержался» 49,8 голосов, что составляет 6,64 % голосов;

Решение:

15. О возможности подмены на время очередного отпуска управляющего ТСЖ, членом правления ТСЖ с оплатой труда согласно штатного расписания.

Предложено:

Утвердить возможность подмены на время очередного отпуска управляющего ТСЖ, членом правления ТСЖ с оплатой труда согласно штатного расписания.

Голосование:

«за» 3896,77 голосов, что составляет 92,43 % голосов;

«против» 208,10 голосов, что составляет 4,94 % голосов;

«воздержался» 110,85 голосов, что составляет 2,63 % голосов;

Решение:

16. Сэкономленные, в результате погодо -ориентированного регулирования системы, средства в размере 1037895,44 рублей, пустить на погашение задолженности перед ресурс снабжающими организациями.

Предложено:

Сэкономленные, в результате погодо -ориентированного регулирования системы, средства в размере 1037895,44 рублей, пустить на погашение задолженности перед ресурс снабжающими организациями.

Голосование:

«за» 3292,82 голосов, что составляет 78,11 % голосов;

«против» 460,80 голосов, что составляет 10,93 % голосов;

«воздержался» 462,10 голосов, что составляет 10,96 % голосов;

Решение:

17. О установке типовых скамеек для отдыха перед всеми подъездами дома 9-а по ул. Волжская Набережная, г. Н. Новгорода.

Предложено:

Установить бесплатные типовые скамейки для отдыха перед всеми подъездами дома 9-а по ул. Волжская Набережная, г. Н. Новгорода, оплатив только стоимость монтажа.

Голосование:

«за» 2616,34 голосов, что составляет 62,06 % голосов;

«против» 1291,88 голосов, что составляет 30,64 % голосов;

«воздержался» 307,50 голосов, что составляет 7,30 % голосов;

Решение:

18. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода.

Предложено:

Утвердить место хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода.

Голосование:

«за» 4215,72 голосов, что составляет 100 % голосов;

«против» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

«воздержался» 0 голосов, что составляет 0 % голосов;

Решение:

Решение общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, является обязательным для всех членов ТСЖ и собственников жилья в многоквартирном доме, в том числе для тех членов ТСЖ и собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Председатель счетной комиссии: ______________________Патлусов С.Л.

Член счетной комиссии _______________________________Белякова И.В.

Член счетной комиссии _______________________________Григорьев Е.В.

Секретарь общего собрания ___________________________Андрианова Н.В.

Председатель собрания _______________________________Галанин А.И.

Дата составления протокола 18 октября 2020 года.