Сообщение по итогам проведения ОСС от 18.10.2020

СООБЩЕНИЕ

об итогах проведения ОСС

от 18 октября 2020 года.

г. Нижний Новгород.

 

                        Годового, отчётно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Чайка»,

многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:

г. Н. Новгород, ул. В. Набережная, д. 9а

Инициаторами  проведения общего собрания являются собственники ТСЖ «Чайка»: Кудряшова Л.Г. кв13; Смольникова И. Г. кв36; Рубцов В. С. кв. 30; Смирнов Д.А. кв. 34-а; Лисинский С.В. кв.39; Андрианова Н.В. кв.37; Аношина А.С. кв45; Полтавец В.А. кв.24; Белякова И.В. кв.47; Кормишев Е.А. кв29; Горшкова В.И. кв. 54; Сосульников О.П. кв.43; Иошпа П.Я. кв.17; Григорьев Е.В. кв.48; Николаева М.А. кв. 30а; Сомова Л.В. кв.60-а; Хамидулина К.Я. кв.21; Андреев А.М. кв.25;Смирнов А.А. кв. 28-а; Сибрина С.Н. кв.49; Горбачева Е.А. кв.32; владеющие в общей сложности -1925, 83 м2 жилой площади.

           

Вид общего собрания: общее, годовое, отчётно-перевыборное 

Форма проведения общего собрания, очное - заочное голосование.

Очная часть собрания состоится в воскресение    04. 10. 2020 года

Время проведения собрания   18 час. 00 мин.

Место проведения собрания - помещение совета общественного   самоуправления, ул. К. Маркса, 22

Время начала регистрации            - в 17 час. 30 мин.

Заочная часть голосования: дата начала приёма решений собственников помещений в многоквартирном доме 05. 10. 2020 года.

Дата окончания приема решений собственников помещений       18. 10. 2020 года.        

Дата и место подсчёта голосов 18. 10. 2020 года, г. Н. Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка».

Общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме 5438,08 м. кв. Количество голосов, принадлежащих инициаторам общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме 1925, 83 (м2) голосов.

На 20-00 часов по Московскому времени, в счетную комиссию передано 66 решений (бюллетеней) членов ТСЖ, то есть в собрании приняли участие 66 собственников ТСЖ, обладающих 4215,72 (м. кв.) голосами, что составляет 77,52 % голосов от общего числа членов ТСЖ, кворум имеется.

Общее число голосов членов ТСЖ в многоквартирном доме 5438.08 (м. кв.) голоса, что составляет 100 % голосов.

Собрание признано правомочным.

Повестка дня общего собрания:

  1. Утверждение формы проведения общего собрания членов ТСЖ: очное - заочное голосование
  2. Утверждение кандидатур членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания.
  3. Утверждение кандидатуры секретаря общего собрания.
  4. Утверждение кандидатуры председателя общего собрания.
  5. Утверждение сроков проведения, следующего годового, отчётно-перевыборного собрания.
  6. Продление сотрудничества с управляющим ТСЖ «Чайка» Галаниным А.И.
  7. Переизбрание председателя правления ТСЖ «Чайка» Сосульников О. П.  кв. 43 или Кислякова В.А. кв. 18;
  8. Переизбрание членов правления ТСЖ «Чайка» - Ланцман Б.И. кв.5; Кисляков В.А кв. 18; Смирнов Д.А. кв.34-а; Патлусов С.А. кв.51.Сосульников. О. П.
  9. Утверждение кандидатур ревизионной комиссии: Волкова Л.А. Лисинская К. В. Глухов А.А.
  10. Утверждение финансового отчета о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2019 год.
  11. Утверждение годового бюджета и снижение размера оплаты за содержание, и ремонт на 2020-2021 год.
  12. Утвердить положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2020- 2021 год.
  13. Вопрос о погашении пенни по соглашению сторон при разовой, полной оплате тела долга.
  14. О согласовании выполнения капитального ремонта системы отопления по установке комплекса индивидуального теплового пункта.
  15. О возможности подмены на время очередного отпуска управляющего ТСЖ, членом правления ТСЖ с оплатой труда согласно штатного расписания.
  16. Сэкономленные, в результате погодо -ориентированного регулирования системы, средства в размере 1037895,44 рублей, пустить на погашение задолженности перед ресурс снабжающими организациями.
  17. О установке типовых скамеек для отдыха перед всеми подъездами дома 9-а по ул. Волжская Набережная, г. Н. Новгорода.
  18.  Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода.

Итоги голосования и формулировки решений, принятых общим собранием по каждому вопросу повестки дня общего собрания:

           1. Утверждение формы проведения общего собрания членов ТСЖ комбинированное, очное - заочное голосование.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                4172,82          голосов, что составляет   98,89 %  голосов;

«против»                              0               голосов, что составляет      0     %  голосов;

«воздержался»                   42,9           голосов, что составляет      1,02 %  голосов;

По вопросу 1 принято решение:

Утвердить форму проведения общего собрания членов ТСЖ комбинированное, очное - заочное голосование.

         

  2.   Утверждение кандидатур членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания.

Председатель счётной комиссии собрания -  Патлусов Сергей Леонидович       

«за»                                4120,42       голосов, что составляет  97,74 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0      %  голосов;

«воздержался»                   74,8         голосов, что составляет    2,26 %  голосов;                   

Члены счётной комиссии собрания:

Григорьев Евгений Викторович, 

«за»                                4120,42       голосов, что составляет  97,74 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0      %  голосов;

«воздержался»                   74,8         голосов, что составляет    2,26 %  голосов;                   

 Белякова Ирина Владимировна    

«за»                                4072,22       голосов, что составляет  96,60  %  голосов;

«против»                            48,1         голосов, что составляет    1,14  %  голосов;

«воздержался»                   74,8         голосов, что составляет    2,26  %  голосов;                                          

По вопросу 2 принято   решение:

Утвердить кандидатуры членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания в полном составе.        

     

     3. Утверждение кандидатуры секретаря общего собрания.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                4120,42       голосов, что составляет  97,74 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет   0      %  голосов;

«воздержался»                    74,8        голосов, что составляет   0,0   %  голосов;

            По вопросу 3 принято решение:

Утвердить кандидатуру секретаря общего собрания: Андрианову Наталью Викторовну.

        

 4. Утверждение кандидатуры председателя общего собрания.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                3780,3         голосов, что составляет  89,67 %  голосов;

«против»                         258,12        голосов, что составляет    6,12 %  голосов;

«воздержался»                156,8          голосов, что составляет    4,21 %  голосов;

            По вопросу 4 принято   решение:

Утвердить кандидатуру председателя общего собрания: Галанина Алексея Ивановича.                       

       

   5. Утвердить   сроки проведения, следующего годового отчетно-перевыборного собрания: апрель – июнь 2021 года.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                 4116,12       голосов, что составляет    97,64 %  голосов;

«против»                            79,1         голосов, что составляет      2,36 %  голосов;

«воздержался»                     0            голосов, что составляет      0      %  голосов;

По вопросу 5 принято  решение:

Утвердить сроки проведения общего собрания   апрель –июнь 2021 года.

  1. Продление сотрудничества с управляющим ТСЖ «Чайка» Галаниным А.И.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                3731,32         голосов, что составляет  88,51 %  голосов;

«против»                         270,0          голосов, что составляет    6,4   %  голосов;

«воздержался»                193,9          голосов, что составляет    5,09 %  голосов;

            По вопросу 6 принято   решение:

Продлить сотрудничество с управляющим ТСЖ «Чайка»: Галаниным Алексеем Ивановичем

  1. Переизбрание председателя правления ТСЖ «Чайка»

Председатель правления ТСЖ «Чайка» Сосульников О.П.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                999,52         голосов, что составляет  22,70   %  голосов;

«против»                    1383,94         голосов, что составляет  32,84   %  голосов;

«воздержался»          1832,26          голосов, что составляет  43,46   %  голосов;

 

Председатель правления ТСЖ «Чайка» Кисляков В.А.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                              3130,83         голосов, что составляет  74,26   %  голосов;

«против»                      346,49         голосов, что составляет    8,23   %  голосов;

«воздержался»            738,40          голосов, что составляет  17,51   %  голосов;

            По вопросу 7 принято   решение: Избрать председателем правления ТСЖ «Чайка»  Кислякова Владимира Александровича.

 

  1. Утвердить кандидатуры членов правления  ТСЖ «Чайка»

Член правления Ланцман Борис Игоревич

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                3398,55       голосов, что составляет  80,62  %  голосов;

«против»                          166,9         голосов, что составляет    2,77  %  голосов;

«воздержался»                 700,27       голосов, что составляет   16,61 %  голосов;

член правления  Кисляков Владимир Александрович

«за»                                3732,15       голосов, что составляет  88,53  %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0       %  голосов;

«воздержался»                483,57       голосов, что составляет   11,47  %  голосов;

член правления  Смирнов Дмитрий Алексеевич,

«за»                                3604,30       голосов, что составляет  85,50  %  голосов;

«против»                           87,80        голосов, что составляет    2,08  %  голосов;

«воздержался»                523,62        голосов, что составляет  12,42 %  голосов;

член правления  Патлусов Сергей Леонидович

«за»                                3685,70       голосов, что составляет  87,43  %  голосов;

«против»                              0,0         голосов, что составляет    0,0    %  голосов;

«воздержался»                530,02        голосов, что составляет  12,57  %  голосов;

член правления  Сосульников Олег Петрович

«за»                                3191,55       голосов, что составляет   75,71  %  голосов;

«против»                          222,30       голосов, что составляет     5,27  %  голосов;

«воздержался»                801,87        голосов, что составляет   19,02  %  голосов;

По вопросу 8 принято решение:

Утвердить кандидатуры членов правления ТСЖ «Чайка» в полном составе.

            9.  Утверждение членов ревизионной комиссии:

Волкова Лариса Анатольевна

«за»                                3719,22       голосов, что составляет  88,22  %  голосов;

«против»                              0,0         голосов, что составляет    0,0    %  голосов;

«воздержался»                496,50        голосов, что составляет  11,78  %  голосов;

Глухов Алексей Александрович

«за»                                3676,32        голосов, что составляет  87,21   %  голосов;

«против»                             42,9        голосов, что составляет    1,01    %  голосов;

«воздержался»                 496,5         голосов, что составляет   11,78   %  голосов;

Лисинская  Кристина Валерьевна

«за»                                3732,82       голосов, что составляет    88,55   %  голосов;

«против»                            37,1         голосов, что составляет      0,88   %  голосов;

«воздержался»                 445,8        голосов, что составляет     10,57   %  голосов;

По вопросу 9 принято решение:

 Утвердить членов ревизионной комиссии в полном составе.

                10. Утвердить финансовый отчет о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2019 год и признать удовлетворительным

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                3275,30       голосов, что составляет   77,69    %  голосов;

«против»                          170,80       голосов, что составляет     4,05    %  голосов;

«воздержался»                 769,62       голосов, что составляет   18,26   %  голосов;

По вопросу 10  принято  решение

Утвердить финансовый отчет о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2019 год и признать удовлетворительным

                   11.  Утвердить годовой бюджет и размера оплаты за содержание и ремонт жилья, на 2020-2021 годы

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                3500,70     голосов, что составляет    83,04    %  голосов;

«против»                            79,10     голосов, что составляет      1,87    %  голосов;

«воздержался»                635,92      голосов, что составляет    15,09    %  голосов;

По вопрос 11 принято решение:

 Утвердить годовой бюджет и размера оплаты за содержание и ремонт жилья, на 2020-2021 годы

                12. Утвердить положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2020-2021 год.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                3619,10       голосов, что составляет     85,85   %  голосов;

«против»                            79,10       голосов, что составляет      1,87   %  голосов;

«воздержался»                 517,52       голосов, что составляет    12,28   %  голосов;

По вопрос 12 принято решение:

 Утвердить положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2020-2021 год.

                 13. Разрешить погашение пенни по письменному соглашению сторон при разовой, полной оплате тела долга должниками коммунальных услуг.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                  3424,32      голосов, что составляет     81,23   %  голосов;

«против»                           511,30     голосов, что составляет     12,13   %  голосов;

«воздержался»                 280,10      голосов, что составляет      1,18    %  голосов;

По вопрос 13 принято решение:

 Разрешить погашение пенни по письменному соглашению сторон при разовой, полной оплате тела долга должниками коммунальных услуг.

 

                 14. О согласовании выполнения капитального ремонта системы отопления по установке комплекса индивидуального теплового пункта.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                  4165,92      голосов, что составляет     98,82   %  голосов;

«против»                              0           голосов, что составляет       0        %  голосов;

«воздержался»                   49,8        голосов, что составляет      6,64   %  голосов;

По вопрос 14 принято решение:

Согласовать выполнение капитального ремонта системы отопления по установке комплекса индивидуального теплового пункта. 

            

 

 

                 15.  О возможности подмены на время очередного отпуска управляющего ТСЖ, членом правления ТСЖ с оплатой труда согласно штатного расписания.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                  3896,77      голосов, что составляет     92,43  %  голосов;

«против»                          208,10      голосов, что составляет       4,94  %  голосов;

«воздержался»                110,85       голосов, что составляет       2,63 %  голосов;

По вопрос 15 принято решение: Разрешить подмену на время очередного отпуска управляющего ТСЖ, членом правления ТСЖ с оплатой труда согласно штатного расписания.

                 16. Сэкономленные средства в результате ввода в эксплуатацию погодо-ориентированых, автоматических элеваторных узлов, а также ОДС ГВС и ХВС, ОПУУТ отопления, в размере 1037859,44 рублей пустить на погашение задолженности перед ресурсо снабжающими организациями.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                  3292,82     голосов, что составляет     78,11    %  голосов;

«против»                          460,80      голосов, что составляет    10,93    %  голосов;

«воздержался»                462,10      голосов, что составляет     10,96    %  голосов;

По вопросу 16 принято решение: Сэкономленные средства в результате ввода в эксплуатацию погодо-ориентированых, автоматических элеваторных узлов, а также ОДС ГВС и ХВС, ОПУУТ отопления, в размере 1037859,44 рублей пустить на погашение задолженности перед ресурсо снабжающими организациями.

                   17. О установке бесплатных типовых скамеек для отдыха перед всеми подъездами дома 9-а по ул. Волжская Набережная, г. Н. Новгорода. Оплатив только стоимость монтажа.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                  2616,34      голосов, что составляет    62,06    %  голосов;

«против»                        1291,88      голосов, что составляет    30,64    %  голосов;

«воздержался»                307,50       голосов, что составляет     7,30     %  голосов;

По вопросу 17 принято решение: Установить бесплатные типовые скамеек для отдыха перед всеми подъездами дома 9-а по ул. Волжская Набережная, г. Н. Новгорода, оплатив только стоимость монтажа.

                    18. Определить местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование офисное помещение ТСЖ Чайка по адресу: г. Н. Новгород, ул. Волжская Набережная, 9 «А»

Утвердить порядок уведомления о принятых собранием решениям путем размещения соответствующего сообщения в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 «А» по ул. Волжская Набережная., на сайте ТСЖ:  tsjshaika.ru

 Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                4215,72       голосов, что составляет  100 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет      0 %  голосов;

«воздержался»                     0            голосов, что составляет      0 %  голосов;

По вопросу 18 принято решение:      

Определить местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование офисное помещение ТСЖ Чайка по адресу: г. Н. Новгород, ул. Волжская Набережная, 9 «А»

Утвердить порядок уведомления о принятых собранием решениям путем размещения соответствующего сообщения в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 «А» по ул. Волжская Набережная. на сайте ТСЖ: tsjshaika.ru

 

Признать работу правления, ревизионной комиссии и обслуживающего персонала

удовлетворительной.

Решение общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме, является обязательным для всех членов ТСЖ и собственников жилья в многоквартирном доме, в том числе для тех членов ТСЖ и собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

 

Председатель счетной комиссии     Патлусов С.Л.

Члены счетной комиссии  Белякова И.В.   Григорьев Е.В.

 

Секретарь общего собрания Андрианова Н.В.

 

Председатель собрания  Галанин А.И.

 

            18 октября 2020 года.