Сообщение по итогам проведения ОСС от 30.12.2021 г.

СООБЩЕНИЕ

об итогах проведения ОСС

от 30 декабря 2021 года.

г. Нижний Новгород.

Инициаторами проведения общего собрания является собственник ТСЖ «Чайка»: председатель правления Кисляков В. А. собственник кв. 18 владеющий 112.7 м2 (2,08% голосов)

Вид общего собрания: общее, очередное. 

Форма проведения общего собрания, очное - заочное голосование.

Очная часть собрания состоялась в пятницу    17. 12. 2021 года

Время проведения очной части собрания   с 15 час. 00 мин. До 17 час. 00 мин.

Место проведения очной части собрания - помещение совета общественного самоуправления, ул. К. Маркса, 22

Заочная часть голосования: дата начала приёма решений собственников помещений в многоквартирном доме с 18. 12. 2021 года.

Дата окончания приема решений собственников помещений      30. 12. 2021 года.     

Дата и место подсчёта голосов 30. 12. 2021 года, г. Н. Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка».

На 30 декабря 20-00 часов по Московскому времени, в счетную комиссию передано 60 решений (бюллетеней) членов ТСЖ, то есть в собрании приняли участие 60 собственников ТСЖ, обладающих 3260,94 (м. кв.) голосами, что составляет 60 % голосов от общего числа членов ТСЖ, кворум имеется.

Общее число голосов членов ТСЖ в многоквартирном доме 5438.08 (м. кв.) голоса, что составляет 100 % голосов.

Собрание признано правомочным.

Повестка дня общего собрания:

  1. Утверждение формы проведения общего собрания собственников очно-заочное голосование
  2. Утверждение кандидатур членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания.
  3. Утверждение кандидатуры секретаря общего собрания.
  4. Утверждение кандидатуры председателя общего собрания.
  5. Утверждение сроков проведения, следующего годового, отчётно-перевыборного собрания.
  6. Избрание членов счётно- ревизионной комиссии.
  7. Утверждение финансового отчета о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2020 год.
  8. Утверждение годового бюджета на 2022 год.
  9. Утверждение Положения об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ «Чайка» на 2021 - 2022 год.
  10. Включить в плату за жилое помещение расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов на ОДН, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, определяемых по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, исходя из норматива объёма потребления коммунальных ресурсов, а также с учетом превышения норматива потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, по требованию жилищной инспекции.
  11. Утвердить установку шлагбаума на стоянке у торца дома со стороны четвёртого подъезда на собственные средства собственника квартиры 34-а Смирнова Дмитрия Алексеевича в счет оплаты коммунальных услуг на сумму 149100. Компанией ООО «Группа А Сервис. В 2022 году.
  12. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода.

Итоги голосования и формулировки решений, принятых общим собранием по каждому вопросу повестки дня общего собрания:

           1. Утверждение формы проведения общего собрания членов ТСЖ, очное - заочное голосование.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                    3137,04          голосов, что составляет   96,20   %  голосов;

«против»                             74,10          голосов, что составляет     2,27  %  голосов;

«воздержался»                     49,80          голосов, что составляет     1,53  %  голосов;

По вопросу 1 принято решение:

Утвердить форму проведения общего собрания членов ТСЖ, очное - заочное голосование.

 

 

2.   Утверждение кандидатур членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания.

Итоги голосования по данному вопросу:

Председатель счётной комиссии собрания -  Патлусов Сергей Леонидович  

«за»                                   3186,84       голосов, что составляет    97,73 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0      %  голосов;

«воздержался»                   74,1         голосов, что составляет     2,27 %  голосов;                  

Члены счётной комиссии собрания:

Григорьев Евгений Викторович,   

«за»                                   3186,84       голосов, что составляет    97,73 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0      %  голосов;

«воздержался»                   74,1         голосов, что составляет     2,27 %  голосов;      

 Белякова Ирина Владимировна    

«за»                                   3186,84       голосов, что составляет    97,73 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0      %  голосов;

«воздержался»                   74,1         голосов, что составляет     2,27 %  голосов;                                         

По вопросу 2 принято   решение:

Утвердить кандидатуры членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии общего собрания в полном составе.        

     

     3. Утверждение кандидатуры секретаря общего собрания.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   3186,84       голосов, что составляет    97,73 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0      %  голосов;

«воздержался»                   74,1         голосов, что составляет     2,27 %  голосов;                

По вопросу 3 принято решение:

Утвердить кандидатуру секретаря общего собрания: Андрианову Наталью Викторовну.

 

4. Утверждение кандидатуры председателя общего собрания.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   3110,12        голосов, что составляет  89,67 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0     %  голосов;

«воздержался»                150,82          голосов, что составляет   4,63 %  голосов;

По вопросу 4 принято   решение:

Утвердить кандидатуру председателя общего собрания: Галанина Алексея Ивановича.  

 

 5. Утвердить   сроки проведения, следующего годового отчетно-перевыборного собрания: апрель – июнь 2022 года.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   3186,84       голосов, что составляет    97,73 %  голосов;

«против»                              0           голосов, что составляет     0      %  голосов;

«воздержался»                   74,1         голосов, что составляет    2,27   %  голосов;

По вопросу 5 принято решение:

Утвердить сроки проведения общего собрания   апрель –июнь 2022 года.          

 

 6.  Утверждение членов ревизионной комиссии:

Волкова Лариса Анатольевна

«за»                                    3092,34       голосов, что составляет  94,83  %  голосов;

«против»                              0,0         голосов, что составляет    0,0    %  голосов;

«воздержался»                  168,60       голосов, что составляет    5,17  %  голосов;

Полтавец Василий Александрович

«за»                                    3092,34       голосов, что составляет  94,83  %  голосов;

«против»                              0,0         голосов, что составляет    0,0    %  голосов;

«воздержался»                  168,60       голосов, что составляет    5,17  %  голосов;

Лисинская Кристина Валерьевна

«за»                                    3018,14       голосов, что составляет    92,55   %  голосов;

«против»                               0           голосов, что составляет      0       %  голосов;

«воздержался»                 242,80        голосов, что составляет     7,45    %  голосов;

По вопросу 6 принято решение:

 Утвердить членов ревизионной комиссии в полном составе.     

 

7. Утверждение финансовый отчет о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2020 год Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                    3110,12       голосов, что составляет  89,67 %  голосов;

«против»                            74,1 0       голосов, что составляет   2,27 %  голосов;

«воздержался»                    76,72       голосов, что составляет    2,35 %  голосов;

По вопросу 7 принято  решение:  

Утвердить финансовый отчет о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2020 год, работу правления признать удовлетворительной.

 

8. Утверждение годового бюджета и размера оплаты за содержание и ремонт жилья, на 2021-2022 годы

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   3110,12        голосов, что составляет  89,67 %  голосов;

«против»                              0            голосов, что составляет    0     %  голосов;

«воздержался»                150,82          голосов, что составляет   4,63 %  голосов;

По вопросу 8 принято   решение:

 Утвердить годовой бюджет и размера оплаты за содержание и ремонт жилья, на 2021-2022 годы.

 

 9. Утверждение положения об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2022 год.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   3186,84       голосов, что составляет    97,73 %  голосов;

«против»                              0           голосов, что составляет     0      %  голосов;

«воздержался»                   74,1         голосов, что составляет    2,27   %  голосов;

По вопросу 9 принято решение:

Утвердить положение об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ Чайка на 2022 год.

 

10.     Включить в плату за жилое помещение расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов на ОДН, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, определяемых по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, исходя из норматива объёма потребления коммунальных ресурсов, а также с учетом превышения норматива потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   2498,82       голосов, что составляет    76,62 %  голосов;

«против»                          304,12       голосов, что составляет     9,33  %  голосов;

«воздержался»                 458,00       голосов, что составляет     14,05 %  голосов;

По вопросу 10 принято решение:

Включить в плату за жилое помещение расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов на ОДН, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, определяемых по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, исходя из норматива объёма потребления коммунальных ресурсов, а также с учетом превышения норматива потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД.

 

11.     Утвердить установку шлагбаума на стоянке у торца дома со стороны четвёртого подъезда на собственные средства собственника квартиры 34-а Смирнова Дмитрия Алексеевича в счет оплаты коммунальных услуг на сумму 149100. Компанией ООО «Группа А Сервис. В 2022 году.

Согласно пункта 2 части 2 статьи 44 и части 1 статья 46 Жилищного Кодекса РФ. необходимым кворумом не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников, собственники не принявшие участие в голосовании по данному вопросу приравниваются к воздержавшимся.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   2702,44       голосов, что составляет    50,30 %  голосов;

«против»                          267,80       голосов, что составляет     4,92  %  голосов;

«воздержался»                2467,84       голосов, что составляет    45,38 %  голосов;

 

По вопросу 11 принято решение:

Не утверждать установку шлагбаума на стоянке у торца дома со стороны четвёртого подъезда на собственные средства собственника квартиры 34-а Смирнова Дмитрия Алексеевича в счет оплаты коммунальных услуг на сумму 149100. Компанией ООО «Группа А Сервис. В 2022 году.  

Согласно пункта 2 части 2 статьи 44 и части 1 статья 46 Жилищного Кодекса РФ. Для решения данного вопроса необходимым кворумом не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников.

 

12.     Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода.

Итоги голосования по данному вопросу:

«за»                                   3095,34       голосов, что составляет    94,92 %  голосов;

«против»                              0           голосов, что составляет      0     %  голосов;

«воздержался»                 165,60       голосов, что составляет      5,08 %  голосов;

По вопросу 12 принято решение:

Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода

 

 

Решение общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников жилья в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Председатель правления ТСЖ «Чайка»  

30. 12.  2021 года.