Сообщение о проведении очередного общего собрания собственников

СООБЩЕНИЕ

О проведении очередного

                        общего собрания собственников и членов ТСЖ «Чайка»,

                      многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:

г. Н. Новгород, ул. В. Набережная, д. 9а

Инициатором проведения общего собрания является собственник ТСЖ «Чайка»: председатель правления Кисляков В. А. собственник кв. 18 владеющий 112.7 м2 (2,08% голосов)

Вид общего собрания: общее, очередное. 

Форма проведения общего собрания, очное - заочное голосование.

Очная часть собрания состоится в среду   16 .08. 2024 года

Время проведения очной части собрания   с 15 час. 00 мин. До 17 час. 00 мин.

Место проведения очной части собрания - помещение совета общественного самоуправления, ул. К. Маркса, 22

Время начала регистрации участников 15-00, 16 августа 2024 года.

Заочная часть голосования: дата начала приёма решений собственников помещений в многоквартирном доме с 16.08. 2024 года.

Дата окончания приема решений собственников помещений      31. 08. 2024 года. – 18-00.

Дата и место подсчёта голосов 31. 08 2024 года, г. Н. Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка».

 

Повестка дня общего собрания:

  1. Утверждение формы проведения общего собрания собственников очно-заочное голосование
  2. Утверждение кандидатур членов счетной комиссии и председателя счетной комиссии по подсчёту голосов общего собрания:

Председатель комиссии Патлусов С.Л. собственник кв.51

Член счётной комиссии Белякова И.В. собственник кв. 47

  1. Утверждение кандидатуры секретаря общего собрания.
  2. Утверждение кандидатуры председателя общего собрания.
  3. Утверждение членов ревизионной комиссии:

Член комиссии Волкова Лариса Анатольевна собственник кв. 42;

Член комиссии Полтавец Василий Александрович собственник кв. 24:

Член правления Лисинская Кристина Валерьевна собственник кв. 39;

  1. Избрание членов правления ТСЖ;
  • Богомолов Алексей Александрович кв. 1.
  • Смирнов Дмитрий Алексеевич кв. 34-а.
  • Сосульников Олег Петрович кв. 43.
  • Флёров Артём Дмитриевич кв. 54

 

  1. Избрание председателя правления ТСЖ «Чайка» Григорьев Евгений Викторович кв. 48.
  2. Утверждение финансового отчета о хозяйственной деятельности ТСЖ «Чайка» за 2023 год.
  3. Утверждение годового бюджета на 2024-2025 год.
  4. Утверждение Положения об оплате труда обслуживающего персонала ТСЖ «Чайка» на 2024 - 2025 год.
  5. Провести   капитальный ремонт, аварийных участков крыши нашего дома площадью 220 м2,  предельной стоимостью 600 000  руб. в  срок  сентябрь – октябрь  2024 года. выбрать в качестве источника финансирования специальный счёт № 40705810942000000421 капитального ремонта дома 9-а, по ул. Волжская набережная, открытого в Волго –Вятском Банке ПАО Сбербанк г. Н. Новгород, принадлежащего ТСЖ «Чайка».
  6. Провести декоративный ремонт вторых этажей всех 4-х подъездов, предельной стоимостью 772 000 рублей, заключить договор с ИП Тарасов Н.А.  в срок август – октябрь 2024 года. выбрать в качестве частичного источника 43675,75  руб. пени от должников,  36 534, 09 руб. бонус за продвижение Инфокрафт, 32 755 руб. аренда места для автомата по продаже воды,  138 168 руб. сэкономленные средства за мощность отопления, 341 710 экономия коммунальных ресурсов ГВС, ХВС и водоотведения по итогу 2023 года, согласно акта проверки хозяйственной деятельности. Остальная сумма 179157,16 рубля, целевым сбором включена в бюджет 2024 года.
  7. Утвердить лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, председатель правления ТСЖ «Чайка» Григорьев Евгений Викторович
  8. Утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование, офисное помещение ТСЖ «Чайка» по адресу: город Нижний Новгород, ул. Волжская Набережная, 9-а, офис ТСЖ «Чайка». Утверждение порядка уведомления о принятых собранием решениях, путём размещения соответствующих сообщений в данном доме доступном для всех собственников помещений в доме: на досках объявлений, на первых этажах в подъездах многоквартирного дома № 9 –а по ул. Волжская набережная, города Нижнего Новгорода.

С информацией и материалами, которые будут предоставлены на данном собрании можно ознакомится с 06.08.2024 на нашем сайте и стендах информации на лестничных площадках первых этажей.

 Передача бюллетеней заочной части голосования можно осуществлять через почтовые ящики ТСЖ расположенных на первых этажах подъездов, а также лично в руки председателю и секретарю собрания и членам счётной комиссии.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании членов ТСЖ, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст. 48 ЖК РФ).    

      Право на участие в общем собрании осуществляется членом ТСЖ как лично, так и через своего представителя / по доверенности/.

Решение общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников жилья в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Председатель правления ТСЖ «Чайка»  

06. 08.  2024 года.