Годовой бюджет ТСЖ "Чайка" и размер оплаты за содержание и ремонт на 2019-2020 год

          Утверждено
          общим собранием ТСЖ "Чайка"
          протокол
          Председатель правления
          А. Л. Горбачев
    Бюджет ТСЖ "Чайка" с 01 октября  2018 года.  с  01.09.2019  года
                                                                                                       ПРОЕКТ
  Расходы                                                 
  Содержание и ремонт жилья                сумма  за 1 м\кв                                      пояснения 
  Содержание аппарата ТСЖ    1 458 226 23,24  
  Зарплата сотрудников   765 600,00 12,20 согласно штатного расписания
  Премиальная часть зарплат и отпускные   351 600 5,60 премиальная часть зарплат и отпускные
  налог с фонда з/п   312 026 4,97 без изменений 30.2%
  Канцелярские расходы   5 000 0,08  по аналогии с прошлым годом 
  Хоз.расходы   15 000 0,24 по аналогии с прошлым годом
  Оплата за хостинг сайта http://tsjshaika.ru    3 000 0,05 стоимость хостинга сайта в год.
  Компенсация за сотовую связь    6 000 0,10 500руб.*12мес.
  Содержание общих мест пользования   237 122 3,78  
  Услуги юриста в судах   12 000 0,19 необходимо оставлять.т.к нет уверенности.что все будут платить,          Долги - 1 650 444,42  руб. по квартплате и пени 531 625 руб.
  Госпошлина в судах   12593,00 0,20 в судах по аналогии с 2017 годом
  Вывоз КГМ ( листья и строительный мусор)   15 000,00 0,24 3 контейнера по 5000 руб.
  Механизированная уборка снега    19 200 0,31  по аналогии с 2018 годом
  Размещение и заполнение  информации на портале "ГИС-ЖКХ"   9 000 0,14  В соответствии с законом РФ о раскрытии информации 
  замер сопротивления изоляции    6 000 0,10 Требования Жил. Инспекции 1 раз в три года
  Дератизация + дезинфекция баков и подвала,    17 000 0,27 комплексная борьба с грызунами в подвале   контейнерных площадках и мусорных  конт. Насекомые ( блохи, тараканы, клопы и т.д.) как 2018 г.
  Пени по теплоэнерго   4 000 0,06 по аналогии с прошлым годом
  ОДН сверх нормы по эл. энергии   113401,90 1,81 по аналогии с 2018 годом
  ОДН  по электроэнергии,    21 826,85 0,35 5229,9 м2 * 0,49 руб./1м2 * 12 месяцев. ОДН по нормативу.
  отправка отчётности по КТС   7 100 0,11  по аналогии с прошлым годом
  Ремонт    260 000 4,14  
  Промывка.опрессовка  систем ЦО и ГВС, Хвс и канализации   38 000 0,61   1 раз в год, необходимое тех. условие обслуживания.
  замена стояков кв. 1, 4, 28а, 28б, 34а, 32, 33, 30-б, 43   130 000 2,07 по заявлениям собственников и на основании актов тенического состояния.
  Ремонт и обслуживание шлагбаумов   23 000 0,37 по аналогии с прошлым годом,
  замена запорной арматуры розлива ГВС и отопления     0,00 за счет экономии отопления и ГСВ= 92000 руб.
  Прогнозный ремонт   45 000 0,72 по аналогии с прошлым годом
  Абонентская плата аварийного обслуживания инжинерных сетей для оперативной ликвидации аварий ночью и в выходные дни   24 000 0,38 По договору на выполнение работ по аварийному обслуживанию инжинерных сетей, ООО "ЭЖК Мещерский"
  Благоустройство   20 000 0,32 шлагбаум на стоянку и замена табличек
  покраска бордюров и одраждений    10000 0,16 краска и работа
  установка шлагбаума на стоянку 149 100 руб.       за счет средств съэкомоленных на отоплении 
  Замена табличек с указанием кадастрового номера   10000 0,16  по заявлению граждан
   Всего содержание и ремонт   2 020 348 32,19   рубля м.кв. содержание и ремонт без сбора на кап. ремонт.
           
  капитальный ремонт        
  капитальный ремонт, спец счёт, минимальный сбор 362 432   6,30 с февраля 2015 года, по Федеральному закону 6.3 руб. С 1 м.кв.
  замена окон в подъездах на пластиковые 20 штук   136840    из средств капремонта, со специального счёта
  Ремонт входных групп подъездов    144 453    из средств капремонта, со специального счёта